Notre Métier : Une Approche Globale et Sur Mesure
Investment Management : Sourcing et Gestion d’Opérations Off-Market
Spécialistes des opérations off-market, nous identifions des opportunités immobilières
exclusives, adaptées à votre profil d’investissement. Notre processus inclut :
– Sourcing : Recherche de biens immobiliers haut de gamme (immeubles, hôtels
particuliers, résidences de prestige) non disponibles sur le marché public.
– Due Diligence : Analyse approfondie des aspects juridiques, fiscaux, techniques et
environnementaux pour sécuriser chaque acquisition.
– Closing : Accompagnement jusqu’à la finalisation de l’opération, en garantissant
confidentialité et réactivité.
Global Advisory : Structuration Immobilière et Financière
Avant même de rechercher un bien, nous définissons avec vous un
profil d’investissement sur mesure, en tenant compte de vos objectifs financiers, de votre situation fiscale et de votre horizon d’investissement. Nos services incluent :
Notre Métier : Une Approche Globale et Sur Mesure
Investment Management : Sourcing et Gestion d’Opérations Off-Market
Spécialistes des opérations off-market, nous identifions des opportunités immobilières
exclusives, adaptées à votre profil d’investissement. Notre processus inclut :
– Sourcing : Recherche de biens immobiliers haut de gamme (immeubles, hôtels
particuliers, résidences de prestige) non disponibles sur le marché public.
– Due Diligence : Analyse approfondie des aspects juridiques, fiscaux, techniques et
environnementaux pour sécuriser chaque acquisition.
– Closing : Accompagnement jusqu’à la finalisation de l’opération, en garantissant
confidentialité et réactivité.
Notre Métier : Une Approche Globale et Sur Mesure
Investment Management : Sourcing et Gestion d’Opérations Off-Market
Spécialistes des opérations off-market, nous identifions des opportunités immobilières
exclusives, adaptées à votre profil d’investissement. Notre processus inclut :
– Sourcing : Recherche de biens immobiliers haut de gamme (immeubles, hôtels
particuliers, résidences de prestige) non disponibles sur le marché public.
– Due Diligence : Analyse approfondie des aspects juridiques, fiscaux, techniques et
environnementaux pour sécuriser chaque acquisition.
– Closing : Accompagnement jusqu’à la finalisation de l’opération, en garantissant
confidentialité et réactivité.
Structuration fiscale
Optimisation de votre fiscalité immobilière pour maximiser les rendements.
Conseil juridique et technique
Mise en place d’une équipe pluridisciplinaire (notaires, avocats, architectes, géomètres-experts) pour sécuriser chaque étape.
Montage financier
Accès à des solutions de financement adaptées, en collaboration avec des banques partenaires.
Asset Management : Gestion et Valorisation de Votre Patrimoine Immobilier
Une fois l’acquisition réalisée, nous vous accompagnons dans la gestion active de votre bien :
– Gestion locative : Pilotage de la commercialisation et de la gestion locative pour
maximiser les revenus.
– Travaux et rénovation : Supervision des projets de rénovation ou de découpe pour
valoriser votre actif.
– Stratégie de cession : Accompagnement dans la vente totale ou par lots, en fonction de
vos objectifs.
Pourquoi Choisir : Tulipe Capital ?
Une Approche Confidentielle et Sur Mesure :
Nous travaillons avec un nombre restreint de clients, garantissant une confidentialité absolue
et une réactivité optimale. Chaque projet est unique, et nous adaptons notre niveau
d’implication à vos besoins, de la délégation complète à un suivi étape par étape.
Des Opérations Off-Market Exclusives :
Contrairement à de nombreux acteurs, nous nous concentrons sur des opérations
véritablement off-market, sans appel d’offres ni concurrence publique. Nos dossiers sont
fiabilisés et audités, garantissant des informations complètes et transparentes.
Un Réseau de Professionnel de Confiance :
Notre réseau pluridisciplinaire (notaires, avocats, courtiers, administrateurs de biens) nous
permet de répondre à toutes les exigences, même les plus complexes.
Le Mot du Dirigeant
« Depuis la création de Tulipe Capital en 2009, nous accompagnons des investisseurs fortunés et des Family Offices dans la réalisation de projets immobiliers performants. Dans un contexte économique marqué par l’incertitude, l’immobilier reste une valeur refuge, notamment à Paris et en Île-de-France, où la demande reste soutenue. Notre philosophie repose sur des principes simples : une bonne localisation, un bien bien construit, des flux locatifs de qualité et une histoire financière solide. À partir de ces fondamentaux, nous optimisons chaque projet grâce à une structuration fiscale et financière adaptée.
En 2024, le marché immobilier français a enregistré un volume d’investissements de 350 milliards d’euros, en hausse de 15 % par rapport à 2019. À Paris, les prix ont augmenté de 3 à 5 %, confirmant l’attractivité de la capitale pour les investisseurs internationaux. Les projets du Grand Paris ouvrent également de nouvelles opportunités, notamment dans l’immobilier durable et résidentiel haut de gamme. Chez Tulipe Capital, nous sommes convaincus que les meilleurs investissements sont ceux qui allient performance, pérennité et respect des fondamentaux. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape, en toute confidentialité et avec une exigence de qualité sans compromis. » .
Tendances Clés du Marché Immobilier en 2024 :
– Immobilier Durable : Les biens à faible empreinte carbone et certifiés (RE2020, BBCA)
sont de plus en plus prisés, offrant une valorisation accrue.
– Pied-à-terre de Luxe : La demande pour des résidences secondaires à Paris reste forte,
portée par des clients internationaux.
– Rendements Locatifs : Les quartiers centraux de Paris offrent des rendements nets de
3 à 4 %, grâce à une demande locative soutenue.
Pourquoi Investir avec Tulipe Capital ?
– Expertise : Plus de 20 ans d’expérience dans les investissements immobiliers haut de gamme.
– Confidentialité : Une approche discrète et personnalisée pour chaque client.
– Performance : Des opportunités off-market exclusives et des rendements optimisés.
Vous souhaitez en savoir plus sur nos services ou discuter d’un projet d’investissement immobilier ? Contactez-nous dès aujourd’hui :
